Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Gangstedvej 14

Villa · 217 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 712 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.846 kr/m².6.594.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 211% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.373.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,21 pct. siden aug. 2014
988k4,1M7,2M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20143.475.000 kr.30. sep. 202610.800.000 kr.I dag · vores estimat9.373.193 kr.Markedet · 19921.522.906 kr.Markedet · 1993987.567 kr.Markedet · 19941.422.652 kr.Markedet · 19951.420.048 kr.Markedet · 19961.443.701 kr.Markedet · 19971.736.651 kr.Markedet · 19982.279.368 kr.Markedet · 19992.401.105 kr.Markedet · 20002.770.439 kr.Markedet · 20012.865.702 kr.Markedet · 20022.879.590 kr.Markedet · 20032.662.373 kr.Markedet · 20043.065.559 kr.Markedet · 20053.521.693 kr.Markedet · 20064.415.733 kr.Markedet · 20075.130.097 kr.Markedet · 20085.106.878 kr.Markedet · 20093.552.724 kr.Markedet · 20103.427.515 kr.Markedet · 20113.774.064 kr.Markedet · 20123.181.871 kr.Markedet · 20133.432.723 kr.Markedet · 20144.133.416 kr.Markedet · 20154.834.977 kr.Markedet · 20165.942.111 kr.Markedet · 20175.603.374 kr.Markedet · 20185.660.879 kr.Markedet · 20195.999.399 kr.Markedet · 20206.269.564 kr.Markedet · 20217.511.455 kr.Markedet · 20228.101.478 kr.Markedet · 20236.802.733 kr.Markedet · 20247.586.754 kr.Markedet · 20258.239.490 kr.Markedet · 20268.558.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.373.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viskumvej 2
2770 Kastrup		200 m²137 m06-02-20254.445.000 kr.22.225 kr./m²
Gambiavej 11
2770 Kastrup		213 m²626 m13-04-20256.500.000 kr.30.516 kr./m²
Dernavej 8
2770 Kastrup		206 m²547 m23-06-20259.350.000 kr.45.388 kr./m²
Nilensvej 13
2770 Kastrup		204 m²560 m01-06-20246.150.000 kr.30.147 kr./m²
Avnbøl Alle 1
2770 Kastrup		204 m²658 m31-01-20254.550.000 kr.22.304 kr./m²
Arnborgvej 27
2770 Kastrup		214 m²1,1 km08-04-20264.500.000 kr.21.028 kr./m²
Kollundvej 22
2770 Kastrup		194 m²652 m10-07-20258.100.000 kr.41.753 kr./m²
Vestavej 8
2770 Kastrup		226 m²1,2 km06-01-20266.400.000 kr.28.319 kr./m²
Gambiavej 6
2770 Kastrup		190 m²551 m12-05-20255.995.000 kr.31.553 kr./m²
Brønderslev Alle 83
2770 Kastrup		220 m²1,5 km01-02-20269.950.000 kr.45.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden