Ganløseparken 43, Ganløse

Villa · 200 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 200 m².5.227.000 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.097.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,18 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.097.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
1978Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganløseparken 9, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	444 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	177 m²	506 m	17-06-2025	6.480.000 kr.	36.610 kr./m²
Ganløseparken 66, Ganløse 3660 Stenløse	147 m²	49 m	17-06-2024	5.200.000 kr.	35.374 kr./m²
Ganløseparken 23, Ganløse 3660 Stenløse	142 m²	371 m	22-12-2023	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	116 m²	457 m	28-04-2024	3.058.000 kr.	26.362 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	204 m²	369 m	21-03-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	206 m²	368 m	29-06-2025	2.845.000 kr.	13.811 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	194 m²	999 m	04-06-2024	4.275.000 kr.	22.036 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	341 m	01-03-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse 3660 Stenløse	191 m²	950 m	21-07-2025	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu