Ganløsevej 4

Villa · 199 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.157 kr/m².6.686.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGanløsevej gns: 40.834 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.013.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,00 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 720.790 kr.
I dag · vores estimat: 7.013.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg720.790 kr.
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganløsevej 41 3520 Farum	199 m²	414 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	45.201 kr./m²
Ganløsevej 51 3520 Farum	130 m²	445 m	25-07-2024	4.900.000 kr.	37.692 kr./m²
Kastanie Alle 22 3520 Farum	200 m²	504 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	643 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	366 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	570 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	378 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Kastanie Alle 36 3520 Farum	190 m²	606 m	25-06-2024	7.400.000 kr.	38.947 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	670 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Kastanie Alle 5 3520 Farum	186 m²	476 m	03-09-2024	7.050.000 kr.	37.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu