Ganløsevej 8

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.683 kr/m².5.525.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGanløsevej gns: 40.834 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.657.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,10 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.797.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.657.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, andet1.797.500 kr.
1998mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganløsevej 51 3520 Farum	130 m²	410 m	25-07-2024	4.900.000 kr.	37.692 kr./m²
Ganløsevej 7 3520 Farum	83 m²	73 m	17-06-2025	3.650.000 kr.	43.976 kr./m²
Ganløsevej 41 3520 Farum	199 m²	379 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	45.201 kr./m²
Hestetangsvej 67 3520 Farum	126 m²	250 m	20-02-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Anekæret 4 3520 Farum	128 m²	442 m	27-11-2023	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Dyssevangen 14 3520 Farum	124 m²	322 m	20-03-2025	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	180 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Ryttergårdsvej 216 3520 Farum	135 m²	193 m	17-08-2025	4.925.000 kr.	36.481 kr./m²
Gedevasevej 20 3520 Farum	132 m²	462 m	15-07-2026	7.700.000 kr.	58.333 kr./m²
Lærkevangen 12 3520 Farum	130 m²	674 m	07-09-2025	6.160.000 kr.	47.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu