Gardysvej 17, Udsholt

Fritidshus · 74 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1288 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 74 m².2.889.330 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.776.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+909,63 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2002 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gardysvej 5, Udsholt 3250 Gilleleje	59 m²	297 m	29-09-2025	4.250.000 kr.	72.034 kr./m²
Gardysvej 1, Udsholt 3250 Gilleleje	123 m²	413 m	31-07-2025	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Stengiærdebakken 12, Udsholt 3250 Gilleleje	74 m²	285 m	21-03-2024	2.340.000 kr.	31.622 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	362 m	31-07-2024	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt 3250 Gilleleje	76 m²	232 m	29-10-2024	2.710.000 kr.	35.658 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	293 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Solkær 8 3250 Gilleleje	75 m²	447 m	26-10-2026	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Løvhøjen 5 3250 Gilleleje	72 m²	343 m	14-05-2026	5.900.000 kr.	81.944 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt 3250 Gilleleje	72 m²	379 m	03-06-2026	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Kondrupvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	75 m²	537 m	21-09-2025	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu