Garnisonen 16

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², grund på 68 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 535 m²
Bebygget areal: 535 m²
Grundareal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.203 kr/m².2.612.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGarnisonen gns: 28.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.000 kr/m²+33,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1914-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.842.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,94 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.595.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.595.500 kr.
2024aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garnisonen 34, st. th 4100 Ringsted	133 m²	49 m	09-10-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Garnisonen 36, st. th 4100 Ringsted	133 m²	67 m	13-10-2025	3.807.000 kr.	28.624 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	646 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Tinggade 18, 1. 4100 Ringsted	105 m²	733 m	25-06-2025	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Klokkehøjen 47 4100 Ringsted	103 m²	896 m	04-02-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Dagmarsgade 30, 1. 4100 Ringsted	97 m²	577 m	08-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	970 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	970 m	18-12-2024	1.698.000 kr.	16.327 kr./m²
Bøllingsvej 17A 4100 Ringsted	94 m²	388 m	26-04-2025	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Teglovnsvej 27, st. th 4100 Ringsted	91 m²	192 m	12-03-2025	1.975.000 kr.	21.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu