Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Gartneralle 3

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.676 kr/m².2.079.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartneralle gns: 11.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.528.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+238,68 pct. siden maj 2006
492k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202424. maj 20061.300.000 kr.31. jan. 2024746.614 kr.I dag · vores estimat2.528.603 kr.Markedet · 1992653.676 kr.Markedet · 1993717.032 kr.Markedet · 1994822.124 kr.Markedet · 1995909.732 kr.Markedet · 1996785.276 kr.Markedet · 19971.025.352 kr.Markedet · 19981.038.700 kr.Markedet · 19991.144.544 kr.Markedet · 2000935.488 kr.Markedet · 2001978.728 kr.Markedet · 20021.080.060 kr.Markedet · 2003959.176 kr.Markedet · 20041.052.988 kr.Markedet · 2005930.600 kr.Markedet · 20061.272.008 kr.Markedet · 20071.535.208 kr.Markedet · 20081.615.108 kr.Markedet · 20091.871.916 kr.Markedet · 20101.399.848 kr.Markedet · 20111.565.852 kr.Markedet · 20121.356.984 kr.Markedet · 20131.688.616 kr.Markedet · 20141.061.260 kr.Markedet · 20151.579.200 kr.Markedet · 20161.267.496 kr.Markedet · 20171.494.224 kr.Markedet · 20181.776.412 kr.Markedet · 20191.534.080 kr.Markedet · 20201.859.320 kr.Markedet · 20212.074.768 kr.Markedet · 20222.247.164 kr.Markedet · 20232.091.876 kr.Markedet · 20242.155.984 kr.Markedet · 20251.962.720 kr.Markedet · 20262.173.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2006 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
746.614 kr.
I dag · vores estimat
2.528.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte746.614 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartneralle 5
7700 Thisted		183 m²18 m12-11-20242.550.000 kr.13.934 kr./m²
Gartneralle 6
7700 Thisted		150 m²38 m10-08-20241.038.000 kr.6.920 kr./m²
Gartneralle 4
7700 Thisted		125 m²34 m04-09-20261.425.000 kr.11.400 kr./m²
Jyllands Alle 33
7700 Thisted		190 m²599 m10-06-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Højvang 6
7700 Thisted		200 m²220 m09-06-20261.465.000 kr.7.325 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup
7700 Thisted		186 m²656 m20-11-20242.395.000 kr.12.876 kr./m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²583 m25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Jyllands Alle 18
7700 Thisted		180 m²471 m06-06-20241.795.000 kr.9.972 kr./m²
Elmegade 16
7700 Thisted		178 m²472 m12-11-20242.650.000 kr.14.888 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup
7700 Thisted		187 m²868 m24-10-20242.525.000 kr.13.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden