Gartnerhaven 1

Rækkehus · 100 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 419 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.500 kr/m².2.307.850 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.004.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,05 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005majEjerskifte
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 20 4270 Høng	106 m²	142 m	15-06-2024	1.903.500 kr.	17.958 kr./m²
Bøgens Kvarter 55 4270 Høng	108 m²	195 m	29-12-2023	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 11 4270 Høng	96 m²	789 m	19-01-2025	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 15 4270 Høng	96 m²	808 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Bøgens Kvarter 58 4270 Høng	112 m²	213 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Bøgens Kvarter 61 4270 Høng	112 m²	244 m	21-03-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Elmelunden 2 4270 Høng	87 m²	264 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 13 4270 Høng	108 m²	802 m	22-01-2024	1.620.000 kr.	15.000 kr./m²
Cobavej 5 4270 Høng	91 m²	882 m	23-07-2026	7.800.000 kr.	85.714 kr./m²
Stationsvej 6B, Løve 4270 Høng	98 m²	2,6 km	19-08-2026	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu