Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Gartnerivej 1A, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.396 kr/m².2.505.495 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.043.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,95 pct. siden sep. 2008
427k939k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20082.150.000 kr.I dag · vores estimat2.043.552 kr.Markedet · 1992509.850 kr.Markedet · 1993530.370 kr.Markedet · 1994520.560 kr.Markedet · 1995426.780 kr.Markedet · 1996544.500 kr.Markedet · 1997602.550 kr.Markedet · 1998507.870 kr.Markedet · 1999691.380 kr.Markedet · 2000972.990 kr.Markedet · 2001682.560 kr.Markedet · 2002980.280 kr.Markedet · 2003936.450 kr.Markedet · 2004986.580 kr.Markedet · 20051.490.490 kr.Markedet · 20061.483.110 kr.Markedet · 20071.593.720 kr.Markedet · 20081.450.890 kr.Markedet · 20091.275.030 kr.Markedet · 20101.322.280 kr.Markedet · 20111.096.560 kr.Markedet · 20121.531.890 kr.Markedet · 20131.191.870 kr.Markedet · 20141.103.580 kr.Markedet · 20151.415.700 kr.Markedet · 20161.584.180 kr.Markedet · 20171.414.260 kr.Markedet · 20181.668.060 kr.Markedet · 20191.716.930 kr.Markedet · 20201.842.570 kr.Markedet · 20212.127.150 kr.Markedet · 20221.881.000 kr.Markedet · 20231.749.960 kr.Markedet · 20241.509.570 kr.Markedet · 20251.389.240 kr.Markedet · 20262.010.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2008 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 55, 1.
8220 Brabrand		88 m²831 m30-09-20255.524.955 kr.62.784 kr./m²
Søparkvej 2A, st. tv
8220 Brabrand		92 m²1,1 km08-12-20252.200.000 kr.23.913 kr./m²
Helenelyst 276
8220 Brabrand		99 m²721 m23-06-20263.098.000 kr.31.293 kr./m²
Helenelyst 254
8220 Brabrand		99 m²769 m27-04-20262.649.000 kr.26.758 kr./m²
Helenelyst 236
8220 Brabrand		99 m²771 m07-12-20242.475.000 kr.25.000 kr./m²
Helenelyst 250
8220 Brabrand		99 m²782 m02-11-20242.600.000 kr.26.263 kr./m²
Hougårdsvej 62, 1. tv
8220 Brabrand		74 m²273 m15-07-20241.300.000 kr.17.568 kr./m²
Hougårdsvej 62, 1. th
8220 Brabrand		74 m²273 m13-05-20241.710.000 kr.23.108 kr./m²
Hougårdsvej 62, 2. th
8220 Brabrand		74 m²273 m10-01-20241.750.000 kr.23.649 kr./m²
Hougårdsvej 60, 2. th
8220 Brabrand		74 m²283 m23-08-20261.748.000 kr.23.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden