Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Gartnerivej 6

Villa · 159 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
769 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.948 kr/m².5.177.300 kr.
  2. 2Vores vurdering5.721.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,41 pct. siden okt. 2018
285k1,6M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.700.000 kr.31. aug. 20254.075.000 kr.I dag · vores estimat5.721.827 kr.Markedet · 19921.043.676 kr.Markedet · 1993888.333 kr.Markedet · 1994827.118 kr.Markedet · 19951.039.701 kr.Markedet · 1996858.759 kr.Markedet · 19971.507.320 kr.Markedet · 19981.158.156 kr.Markedet · 19991.684.605 kr.Markedet · 20001.672.521 kr.Markedet · 20011.431.477 kr.Markedet · 20021.393.794 kr.Markedet · 20031.895.121 kr.Markedet · 20041.848.375 kr.Markedet · 20052.343.183 kr.Markedet · 20061.199.019 kr.Markedet · 20073.039.762 kr.Markedet · 20083.353.628 kr.Markedet · 20092.562.126 kr.Markedet · 20103.001.443 kr.Markedet · 20113.269.040 kr.Markedet · 20122.385.000 kr.Markedet · 20132.967.576 kr.Markedet · 20142.924.487 kr.Markedet · 20153.260.454 kr.Markedet · 20163.340.749 kr.Markedet · 20173.018.456 kr.Markedet · 20183.894.546 kr.Markedet · 20193.245.826 kr.Markedet · 20204.377.588 kr.Markedet · 20214.545.810 kr.Markedet · 20224.941.879 kr.Markedet · 20234.497.474 kr.Markedet · 20244.946.331 kr.Markedet · 20253.895.500 kr.Markedet · 20264.689.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.721.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 8
8220 Brabrand		160 m²261 m06-06-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Tingstedet 38, Voldbæk
8220 Brabrand		157 m²392 m24-07-20255.598.000 kr.35.656 kr./m²
Tingstedet 11, Voldbæk
8220 Brabrand		156 m²465 m08-04-20244.925.000 kr.31.571 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²576 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²540 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²738 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²513 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Porskær 7
8220 Brabrand		160 m²855 m22-08-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²690 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Voldbækvej 19
8220 Brabrand		148 m²418 m28-01-20245.225.000 kr.35.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden