Gartnerivej 9

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.490 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1490 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.468 kr/m².2.251.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerivej gns: 15.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.723.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,68 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerivej 35 7500 Holstebro	149 m²	365 m	09-01-2024	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Særkærparken 81 7500 Holstebro	188 m²	178 m	06-08-2024	1.625.000 kr.	8.644 kr./m²
Særkærparken 50 7500 Holstebro	187 m²	333 m	05-04-2024	2.445.000 kr.	13.075 kr./m²
Niels Finsens Vej 4 7500 Holstebro	180 m²	355 m	19-09-2025	1.975.000 kr.	10.972 kr./m²
Særkærparken 173 7500 Holstebro	183 m²	633 m	13-08-2024	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Skoleparken 109 7500 Holstebro	189 m²	629 m	27-04-2024	2.400.000 kr.	12.698 kr./m²
Måbjerg Skolevej 28 7500 Holstebro	183 m²	798 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21 7500 Holstebro	180 m²	678 m	06-07-2025	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Særkærparken 28 7500 Holstebro	199 m²	325 m	11-11-2025	2.476.000 kr.	12.442 kr./m²
Ellehammersvej 40 7500 Holstebro	182 m²	961 m	09-07-2026	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu