Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Gartnervænget 16, Nørhalne

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.627 kr/m² × 145 m².1.685.915 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.267.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 25, Nørhalne
9430 Vadum		144 m²73 m13-02-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²
Gartnervænget 31, Nørhalne
9430 Vadum		163 m²124 m24-06-20252.345.000 kr.14.387 kr./m²
Gartnervænget 30, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²134 m20-11-20251.250.000 kr.7.353 kr./m²
Pilgårdsvej 3, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²216 m24-09-20261.775.000 kr.12.241 kr./m²
Konvalvej 18, Nørhalne
9430 Vadum		150 m²146 m16-06-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Glentevej 12, Nørhalne
9430 Vadum		142 m²266 m22-03-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Sandagervej 28, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²514 m22-10-20242.165.000 kr.14.931 kr./m²
Vadumvej 16, Nørhalne
9430 Vadum		138 m²133 m13-06-20251.770.000 kr.12.826 kr./m²
Glentevej 30, Nørhalne
9430 Vadum		140 m²281 m17-02-20261.225.000 kr.8.750 kr./m²
Konvalvej 13, Nørhalne
9430 Vadum		152 m²211 m05-09-20241.375.000 kr.9.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden