Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Gartnervænget 2

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.373 kr/m².5.037.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.906.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,17 pct. siden dec. 1998
571k1,7M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020243. dec. 19981.459.612 kr.I dag · vores estimat4.906.769 kr.Markedet · 1992830.349 kr.Markedet · 1993798.408 kr.Markedet · 1994953.316 kr.Markedet · 1995909.090 kr.Markedet · 1996922.194 kr.Markedet · 19971.195.038 kr.Markedet · 19981.376.388 kr.Markedet · 19991.040.364 kr.Markedet · 20001.380.951 kr.Markedet · 20011.520.766 kr.Markedet · 20021.196.793 kr.Markedet · 20031.824.147 kr.Markedet · 20041.541.592 kr.Markedet · 20051.609.686 kr.Markedet · 20062.553.525 kr.Markedet · 20073.273.660 kr.Markedet · 20082.096.406 kr.Markedet · 20092.230.137 kr.Markedet · 20101.979.289 kr.Markedet · 20112.732.301 kr.Markedet · 20121.712.178 kr.Markedet · 20132.260.206 kr.Markedet · 20142.620.800 kr.Markedet · 20152.610.270 kr.Markedet · 20162.292.147 kr.Markedet · 20172.813.616 kr.Markedet · 20183.516.318 kr.Markedet · 20193.172.923 kr.Markedet · 20203.230.955 kr.Markedet · 20213.716.856 kr.Markedet · 20224.485.195 kr.Markedet · 20234.017.312 kr.Markedet · 20244.647.006 kr.Markedet · 20254.867.083 kr.Markedet · 20264.397.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1998 · Alm. Salg
1.459.612 kr.
I dag · vores estimat
4.906.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.459.612 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterhaven 6
3520 Farum		122 m²159 m14-08-20244.400.000 kr.36.066 kr./m²
Ryttervænget 20
3520 Farum		111 m²254 m31-10-20254.250.000 kr.38.288 kr./m²
Farum Hovedgade 30
3520 Farum		119 m²655 m12-12-20242.930.000 kr.24.622 kr./m²
Nordtoftevej 52
3520 Farum		122 m²471 m28-04-20255.250.000 kr.43.033 kr./m²
Toftegårdsvej 21
3520 Farum		111 m²424 m07-02-20244.695.000 kr.42.297 kr./m²
Bastholmen 8
3520 Farum		120 m²711 m18-08-20244.601.000 kr.38.342 kr./m²
Fuglevænget 41
3520 Farum		113 m²662 m13-07-20255.400.000 kr.47.788 kr./m²
Gustav Webersvej 6
3520 Farum		120 m²806 m26-03-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Stationsvej 22
3520 Farum		121 m²866 m14-09-20267.750.000 kr.64.050 kr./m²
Ryttervænget 22
3520 Farum		131 m²237 m10-03-20264.595.000 kr.35.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden