Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Gartnervænget 3

Villa · 142 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
973.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.580 kr/m².1.249.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 12.194 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 7.477 kr/m²+63,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.144.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,03 pct. siden sep. 1999
192k484k776k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 19991.100.436 kr.I dag · vores estimat1.144.739 kr.Markedet · 1992701.196 kr.Markedet · 1993410.380 kr.Markedet · 1994455.394 kr.Markedet · 1995540.594 kr.Markedet · 1996415.066 kr.Markedet · 1997736.838 kr.Markedet · 19981.163.548 kr.Markedet · 1999550.250 kr.Markedet · 2000568.000 kr.Markedet · 2001707.018 kr.Markedet · 2002452.554 kr.Markedet · 2003709.716 kr.Markedet · 2004681.600 kr.Markedet · 20051.008.910 kr.Markedet · 2006691.256 kr.Markedet · 20071.055.344 kr.Markedet · 20081.057.474 kr.Markedet · 20091.094.820 kr.Markedet · 20101.042.990 kr.Markedet · 2011970.854 kr.Markedet · 2012633.888 kr.Markedet · 2013959.494 kr.Markedet · 2014649.934 kr.Markedet · 2015581.348 kr.Markedet · 2016997.266 kr.Markedet · 2017773.900 kr.Markedet · 20181.185.984 kr.Markedet · 20191.242.500 kr.Markedet · 2020672.370 kr.Markedet · 20211.138.414 kr.Markedet · 2022977.102 kr.Markedet · 20231.102.630 kr.Markedet · 20241.209.272 kr.Markedet · 20251.337.498 kr.Markedet · 2026847.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1999 · Alm. Salg
1.100.436 kr.
I dag · vores estimat
1.144.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.100.436 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²138 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²165 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²113 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²926 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²542 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²499 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²412 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²673 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²789 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²555 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden