Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Gartnervænget 78

Villa · 199 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.005 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.190 kr/m².4.426.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 26.562 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.560.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,90 pct. siden jul. 2011
398k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.112.500 kr.I dag · vores estimat4.560.949 kr.Markedet · 1992907.838 kr.Markedet · 19931.116.589 kr.Markedet · 19941.042.561 kr.Markedet · 1995931.917 kr.Markedet · 1996996.990 kr.Markedet · 19971.180.468 kr.Markedet · 19981.412.104 kr.Markedet · 19991.533.096 kr.Markedet · 20002.036.168 kr.Markedet · 20011.575.483 kr.Markedet · 20021.479.764 kr.Markedet · 20031.623.442 kr.Markedet · 20041.776.672 kr.Markedet · 20052.314.171 kr.Markedet · 20062.702.420 kr.Markedet · 20072.512.375 kr.Markedet · 20082.990.373 kr.Markedet · 20092.593.368 kr.Markedet · 20102.923.111 kr.Markedet · 20112.914.156 kr.Markedet · 20122.530.086 kr.Markedet · 20132.423.820 kr.Markedet · 20143.014.850 kr.Markedet · 20152.304.022 kr.Markedet · 20162.216.462 kr.Markedet · 20173.195.940 kr.Markedet · 20182.552.175 kr.Markedet · 20191.981.045 kr.Markedet · 20203.731.250 kr.Markedet · 20214.070.545 kr.Markedet · 20223.997.512 kr.Markedet · 20234.273.326 kr.Markedet · 20244.222.183 kr.Markedet · 20254.181.786 kr.Markedet · 20264.285.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.112.500 kr.
I dag · vores estimat
4.560.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.112.500 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 48
8382 Hinnerup		135 m²70 m21-03-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Gartnervænget 64
8382 Hinnerup		118 m²38 m03-02-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²
Gartnervænget 52
8382 Hinnerup		102 m²86 m15-11-20252.655.000 kr.26.029 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²179 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²70 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²323 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²356 m30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²595 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²355 m03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²357 m15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden