Villa på 287 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1254 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.300 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 287 m².3.631.411 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1860-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
4Vores vurdering3.299.545 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+23,58 pct. siden feb. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
1. nov. 2023 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.545 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023nov.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.345.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1860Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gartnervænget 1, Nørre Søby 5792 Årslev
182 m²
92 m
14-04-2025
2.495.000 kr.
13.709 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev
233 m²
382 m
24-10-2025
1.825.000 kr.
7.833 kr./m²
Vandværksvej 6, Nørre Søby 5792 Årslev
245 m²
1,3 km
31-07-2026
2.720.000 kr.
11.102 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev
214 m²
559 m
16-05-2024
1.700.000 kr.
7.944 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
533 m
15-09-2026
1.736.000 kr.
8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
533 m
22-02-2026
1.695.000 kr.
7.995 kr./m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev
206 m²
424 m
28-04-2025
2.195.000 kr.
10.655 kr./m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
268 m²
2,2 km
28-07-2025
1.995.000 kr.
7.444 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev
203 m²
546 m
15-04-2024
2.650.000 kr.
13.054 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
1,6 km
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
