Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Gartnervej 12

Villa · 136 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.526 kr/m².1.701.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.340.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,85 pct. siden jun. 2020
504k1000k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.125.000 kr.30. nov. 20211.625.000 kr.31. jul. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.340.540 kr.Markedet · 1992600.168 kr.Markedet · 1993600.168 kr.Markedet · 1994504.152 kr.Markedet · 1995657.288 kr.Markedet · 1996696.864 kr.Markedet · 1997778.192 kr.Markedet · 1998634.576 kr.Markedet · 1999770.032 kr.Markedet · 2000823.888 kr.Markedet · 2001781.592 kr.Markedet · 2002794.376 kr.Markedet · 2003912.560 kr.Markedet · 20041.181.296 kr.Markedet · 20051.020.000 kr.Markedet · 20061.366.936 kr.Markedet · 20071.413.040 kr.Markedet · 20081.415.080 kr.Markedet · 20091.405.288 kr.Markedet · 20101.431.536 kr.Markedet · 20111.227.128 kr.Markedet · 20121.097.248 kr.Markedet · 2013805.256 kr.Markedet · 20141.182.656 kr.Markedet · 20151.106.088 kr.Markedet · 20161.124.720 kr.Markedet · 20171.093.440 kr.Markedet · 20181.195.848 kr.Markedet · 20191.266.432 kr.Markedet · 20201.430.720 kr.Markedet · 20211.655.936 kr.Markedet · 20221.662.192 kr.Markedet · 20231.595.960 kr.Markedet · 20241.622.344 kr.Markedet · 20251.856.128 kr.Markedet · 20261.880.064 kr.Markedet · 20272.486.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 16
4800 Nykøbing F		136 m²411 m26-09-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Pomonagade 21
4800 Nykøbing F		140 m²262 m10-12-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 43
4800 Nykøbing F		131 m²322 m14-10-20251.562.000 kr.11.924 kr./m²
Skovbrynet 1
4800 Nykøbing F		142 m²271 m16-06-20261.645.000 kr.11.585 kr./m²
Skovbrynet 3
4800 Nykøbing F		142 m²287 m21-09-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Aage Sørensensgade 17
4800 Nykøbing F		136 m²674 m18-09-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Kreibergsgade 8
4800 Nykøbing F		141 m²396 m10-09-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²
Peter Freuchensvej 76
4800 Nykøbing F		130 m²342 m01-09-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Enighedsvej 23, Eftertragtet kvarter
4800 Nykøbing F		131 m²420 m04-06-20261.510.000 kr.11.527 kr./m²
Roald Amundsensvej 11
4800 Nykøbing F		130 m²381 m28-07-20251.705.000 kr.13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden