Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Gartnervej 2

Villa · 156 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.553 kr/m².2.773.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.581.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,12 pct. siden maj 2022
231k1,0M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020244. maj 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat2.581.829 kr.Markedet · 1992623.688 kr.Markedet · 1993391.716 kr.Markedet · 1994509.028 kr.Markedet · 1995733.200 kr.Markedet · 19961.087.320 kr.Markedet · 1997574.704 kr.Markedet · 1998891.852 kr.Markedet · 1999230.724 kr.Markedet · 2000420.576 kr.Markedet · 2001821.184 kr.Markedet · 20021.128.972 kr.Markedet · 2003958.776 kr.Markedet · 20041.129.128 kr.Markedet · 20051.173.276 kr.Markedet · 2006960.024 kr.Markedet · 20071.147.224 kr.Markedet · 20081.381.536 kr.Markedet · 20091.735.188 kr.Markedet · 20101.537.692 kr.Markedet · 20111.314.144 kr.Markedet · 20121.184.508 kr.Markedet · 2013736.632 kr.Markedet · 20141.569.360 kr.Markedet · 2015775.476 kr.Markedet · 20161.823.796 kr.Markedet · 20171.631.760 kr.Markedet · 20181.539.096 kr.Markedet · 20192.168.712 kr.Markedet · 20202.440.308 kr.Markedet · 20212.641.392 kr.Markedet · 20222.622.360 kr.Markedet · 20232.406.924 kr.Markedet · 20243.044.496 kr.Markedet · 20252.439.996 kr.Markedet · 20263.077.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.581.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 8
9530 Støvring		155 m²234 m25-07-20242.975.000 kr.19.194 kr./m²
Viborgvej 33
9530 Støvring		163 m²109 m10-04-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²329 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Porsborgvej 40
9530 Støvring		158 m²439 m21-03-20242.600.000 kr.16.456 kr./m²
Tjørnealle 7
9530 Støvring		155 m²539 m02-12-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²342 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Hjordalsvej 1
9530 Støvring		161 m²411 m05-05-20263.095.000 kr.19.224 kr./m²
Vestre Alle 33
9530 Støvring		156 m²677 m30-05-20242.612.500 kr.16.747 kr./m²
Hæsumvej 27
9530 Støvring		160 m²484 m26-03-20263.175.000 kr.19.844 kr./m²
Plantagen 6
9530 Støvring		148 m²284 m04-01-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden