Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Gartnervej 4

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.045 kr/m².2.364.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.713.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,66 pct. siden feb. 2023
635k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.255.000 kr.I dag · vores estimat3.713.167 kr.Markedet · 1992677.138 kr.Markedet · 1993691.460 kr.Markedet · 1994728.728 kr.Markedet · 1995747.054 kr.Markedet · 1996706.860 kr.Markedet · 1997878.262 kr.Markedet · 1998825.132 kr.Markedet · 1999961.268 kr.Markedet · 20001.144.066 kr.Markedet · 20011.337.028 kr.Markedet · 20021.301.146 kr.Markedet · 20031.379.378 kr.Markedet · 20041.498.420 kr.Markedet · 20051.411.872 kr.Markedet · 20061.672.594 kr.Markedet · 20071.982.442 kr.Markedet · 20082.060.520 kr.Markedet · 20092.043.272 kr.Markedet · 20102.125.970 kr.Markedet · 20111.818.740 kr.Markedet · 20121.736.504 kr.Markedet · 20131.938.860 kr.Markedet · 20141.691.998 kr.Markedet · 20151.771.000 kr.Markedet · 20161.535.380 kr.Markedet · 20171.888.040 kr.Markedet · 20181.928.696 kr.Markedet · 20192.185.876 kr.Markedet · 20202.350.502 kr.Markedet · 20212.481.556 kr.Markedet · 20222.534.532 kr.Markedet · 20232.462.152 kr.Markedet · 20242.853.466 kr.Markedet · 20252.911.062 kr.Markedet · 20263.352.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
I dag · vores estimat
3.713.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerhøj 30
5700 Svendborg		149 m²145 m22-06-20252.120.000 kr.14.228 kr./m²
Gartnerhøj 26
5700 Svendborg		140 m²130 m21-03-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Gammel Skårupvænge 36
5700 Svendborg		156 m²826 m05-02-20262.500.000 kr.16.026 kr./m²
Ørbækvej 17
5700 Svendborg		151 m²794 m29-10-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Agernvænget 23
5700 Svendborg		150 m²847 m04-11-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Kobberbæksvej 79
5700 Svendborg		153 m²1,0 km15-01-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Sanddalsvænget 10E
5700 Svendborg		156 m²1,0 km19-03-20252.400.000 kr.15.385 kr./m²
Troldeskovvej 21
5700 Svendborg		135 m²176 m07-08-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Troldeskovvej 23
5700 Svendborg		135 m²198 m01-10-20262.675.000 kr.19.815 kr./m²
Tvedvej 111, Tved
5700 Svendborg		150 m²1,1 km21-04-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden