Gartnervej 5

Villa · 158 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 2003, renoveret i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.960 kr/m².1.887.000 kr.
2Vores vurdering2.443.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,16 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2005Ombygning
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 18 9320 Hjallerup	158 m²	349 m	22-06-2026	1.685.000 kr.	10.665 kr./m²
Hegely 27 9320 Hjallerup	154 m²	164 m	11-02-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndermarken 4 9320 Hjallerup	161 m²	464 m	17-08-2026	2.845.000 kr.	17.671 kr./m²
Richardsvej 3 9320 Hjallerup	147 m²	72 m	17-12-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Ingridsvej 5 9320 Hjallerup	163 m²	413 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Tryvej 1 9320 Hjallerup	165 m²	349 m	31-01-2024	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Benediktevej 10 9320 Hjallerup	148 m²	217 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Hegely 2 9320 Hjallerup	170 m²	207 m	26-08-2024	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Kastanie Alle 6 9320 Hjallerup	152 m²	519 m	28-02-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Omorikavej 4 9320 Hjallerup	157 m²	793 m	22-10-2025	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu