Gartnervej 7

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.371 kr/m².1.112.697 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 7.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 10.678 kr/m²-34,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering776.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+193,12 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2023 · Alm. Salg: 265.000 kr.
25. jun. 2023 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 776.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, andet265.000 kr.
mar.Ejerskifte265.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervej 8 7560 Hjerm	117 m²	26 m	28-03-2024	695.000 kr.	5.940 kr./m²
Gartnervej 6 7560 Hjerm	148 m²	26 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Bjerregårdsparken 104 7560 Hjerm	107 m²	442 m	09-10-2025	900.000 kr.	8.411 kr./m²
Bjerregårdsparken 26 7560 Hjerm	114 m²	324 m	23-10-2025	960.000 kr.	8.421 kr./m²
Bjerregårdsparken 62 7560 Hjerm	117 m²	331 m	19-12-2024	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Højgårdsparken 3 7560 Hjerm	117 m²	463 m	26-02-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Højgårdsparken 1 7560 Hjerm	117 m²	470 m	22-05-2026	2.121.972 kr.	18.137 kr./m²
Jernbanevej 7 7560 Hjerm	89 m²	240 m	15-03-2026	400.000 kr.	4.494 kr./m²
Bjerregårdsparken 72 7560 Hjerm	127 m²	422 m	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Højgårdsparken 4 7560 Hjerm	131 m²	428 m	23-11-2025	640.000 kr.	4.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu