Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Garvergade 20

Rækkehus · 67 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 75 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.769 kr/m².1.609.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.145.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,64 pct. siden jul. 2017
356k718k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820112014201720202023202614. jul. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.145.328 kr.Markedet · 1992355.636 kr.Markedet · 1993439.319 kr.Markedet · 1994484.611 kr.Markedet · 1996598.846 kr.Markedet · 1997497.542 kr.Markedet · 1998494.862 kr.Markedet · 2000651.776 kr.Markedet · 2002543.638 kr.Markedet · 2003554.425 kr.Markedet · 2004446.890 kr.Markedet · 2006998.300 kr.Markedet · 2007849.694 kr.Markedet · 20081.190.724 kr.Markedet · 2009960.512 kr.Markedet · 20101.273.000 kr.Markedet · 2011867.985 kr.Markedet · 2012956.291 kr.Markedet · 20131.073.407 kr.Markedet · 2014686.750 kr.Markedet · 20151.009.891 kr.Markedet · 20161.155.951 kr.Markedet · 20171.338.660 kr.Markedet · 20181.264.558 kr.Markedet · 20191.529.677 kr.Markedet · 20201.270.253 kr.Markedet · 20211.324.054 kr.Markedet · 20221.571.954 kr.Markedet · 20231.146.839 kr.Markedet · 20241.460.332 kr.Markedet · 20251.252.364 kr.Markedet · 20261.497.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.145.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Garvergade 8
9400 Nørresundby		103 m²87 m21-01-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Lindholmsvej 12A, st. tv
9400 Nørresundby		62 m²264 m25-11-2025874.000 kr.14.097 kr./m²
Nordre Skansevej 24
9400 Nørresundby		74 m²666 m21-05-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Ane Dams Gade 8F
9400 Nørresundby		76 m²469 m09-10-20251.525.000 kr.20.066 kr./m²
Ane Dams Gade 8E
9400 Nørresundby		78 m²473 m29-07-20251.425.000 kr.18.269 kr./m²
Niels Lykkes Gade 2A
9400 Nørresundby		82 m²601 m16-03-20251.610.000 kr.19.634 kr./m²
Ellebæk 18
9400 Nørresundby		71 m²2,1 km21-11-20241.300.000 kr.18.310 kr./m²
Hjørringvej 49, st.. 2.
9400 Nørresundby		58 m²1,6 km07-09-20261.020.000 kr.17.586 kr./m²
Ellebæk 22
9400 Nørresundby		72 m²2,1 km23-02-20261.795.000 kr.24.931 kr./m²
Galstersgade 25
9400 Nørresundby		86 m²474 m14-12-20232.095.000 kr.24.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden