Gastrupvej 18, Langetved, 6630 Rødding — Villa · 136 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1130 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.362 kr/m².970.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering975.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,11 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2004 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 975.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skravevej 2, Københoved 6630 Rødding	144 m²	2,5 km	05-06-2026	765.000 kr.	5.312 kr./m²
Københoved Skovvej 17 6630 Rødding	139 m²	2,8 km	12-08-2026	1.480.000 kr.	10.647 kr./m²
Københovedvej 27, Københoved 6630 Rødding	125 m²	2,8 km	01-12-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Københovedvej 31, Københoved 6630 Rødding	148 m²	2,8 km	20-12-2025	600.000 kr.	4.054 kr./m²
Mikkelborg Bygade 1B 6630 Rødding	139 m²	3,4 km	05-01-2026	795.000 kr.	5.719 kr./m²
Bakkegårdsparken 49 6630 Rødding	133 m²	3,5 km	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Nordhaven 6 6630 Rødding	135 m²	3,8 km	19-09-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Louisevej 7 6630 Rødding	135 m²	3,8 km	30-11-2023	650.000 kr.	4.815 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	2,7 km	24-03-2026	1.015.000 kr.	8.750 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	2,7 km	26-11-2024	925.000 kr.	7.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu