Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5960 Marstal

Gasværksvej 15

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.480 kr/m².1.590.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.121.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,30 pct. siden jun. 1999
117k961k1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 19991.002.513 kr.14. aug. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat2.121.484 kr.Markedet · 1992745.800 kr.Markedet · 19931.476.750 kr.Markedet · 1994591.900 kr.Markedet · 1995589.200 kr.Markedet · 1996728.700 kr.Markedet · 1997222.000 kr.Markedet · 1998515.700 kr.Markedet · 1999432.150 kr.Markedet · 2000731.250 kr.Markedet · 2001738.000 kr.Markedet · 20021.003.350 kr.Markedet · 2003853.950 kr.Markedet · 20041.055.700 kr.Markedet · 20051.029.450 kr.Markedet · 20061.680.600 kr.Markedet · 20071.643.850 kr.Markedet · 20081.339.350 kr.Markedet · 20091.605.300 kr.Markedet · 20101.205.100 kr.Markedet · 20111.918.650 kr.Markedet · 20121.099.950 kr.Markedet · 2013833.250 kr.Markedet · 2014744.450 kr.Markedet · 2015476.850 kr.Markedet · 2016789.450 kr.Markedet · 2017574.200 kr.Markedet · 2018875.700 kr.Markedet · 2019700.950 kr.Markedet · 2020961.500 kr.Markedet · 20211.398.300 kr.Markedet · 20221.391.100 kr.Markedet · 20231.499.100 kr.Markedet · 20241.450.800 kr.Markedet · 20251.366.350 kr.Markedet · 20261.464.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1999 · Alm. Salg
1.002.513 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.002.513 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 15
5960 Marstal		146 m²202 m28-08-20261.825.000 kr.12.500 kr./m²
Ny Møllergade 7
5960 Marstal		157 m²374 m09-03-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Nørrevænget 5
5960 Marstal		151 m²726 m22-11-2023850.000 kr.5.629 kr./m²
Fiolstræde 16
5960 Marstal		156 m²480 m07-03-20241.650.000 kr.10.577 kr./m²
Havnegade 24
5960 Marstal		143 m²497 m17-09-20261.700.000 kr.11.888 kr./m²
Skonnertvej 27
5960 Marstal		152 m²792 m01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Reberbanen 43
5960 Marstal		142 m²616 m22-05-2025950.000 kr.6.690 kr./m²
Skonnertvej 30
5960 Marstal		146 m²835 m30-03-20261.425.000 kr.9.760 kr./m²
Toftevejen 17
5960 Marstal		153 m²992 m15-12-2023800.000 kr.5.229 kr./m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²393 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden