Menu
For mæglere Log ind
Gatten Møllevej 11, Vilsted

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Gatten Møllevej 11, Vilsted

Landejendom · 193 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 5.734 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
5734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.747 kr/m².4.682.844 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.285.298 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.688.586 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,24 pct. siden sep. 2010
93k17,8M35,5M53,1M70,8M1993199720032007201120152019202330. sep. 20101.400.000 kr.31. jan. 2020700.500 kr.I dag · vores estimat2.285.298 kr.Markedet · 19932.853.505 kr.Markedet · 19942.205.797 kr.Markedet · 19958.211.764 kr.Markedet · 1996965.000 kr.Markedet · 1997707.538 kr.Markedet · 19992.058.731 kr.Markedet · 20012.396.288 kr.Markedet · 20025.790.000 kr.Markedet · 20033.281.000 kr.Markedet · 20041.393.460 kr.Markedet · 20056.663.132 kr.Markedet · 20066.191.247 kr.Markedet · 20071.814.586 kr.Markedet · 200825.400.923 kr.Markedet · 20091.930.000 kr.Markedet · 20101.301.592 kr.Markedet · 20111.375.897 kr.Markedet · 20121.887.154 kr.Markedet · 20132.015.499 kr.Markedet · 20142.032.676 kr.Markedet · 20151.220.532 kr.Markedet · 20163.481.913 kr.Markedet · 2017480.377 kr.Markedet · 20183.099.194 kr.Markedet · 20195.101.955 kr.Markedet · 20202.177.619 kr.Markedet · 202113.966.059 kr.Markedet · 20221.721.560 kr.Markedet · 202311.864.096 kr.Markedet · 20241.320.120 kr.Markedet · 20258.739.040 kr.Markedet · 20262.573.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
700.500 kr.
I dag · vores estimat
2.285.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte700.500 kr.
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²2,7 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Hornbækvej 22, Hornbæk
9670 Løgstør		101 m²1,9 km20-10-2026550.000 kr.5.446 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²3,9 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²4,7 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²2,5 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²4,4 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Munkholmsvej 19, Sønderlade
9670 Løgstør		192 m²7,1 km26-02-202510.125.000 kr.52.734 kr./m²
Sønderladevej 17
9670 Løgstør		230 m²6,5 km24-02-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²4,2 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²3,7 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden