Menu
For mæglere Log ind
Munksjørupvej 100, Vilsted
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Munksjørupvej 100, Vilsted

Villa · 250 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 7.758 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
7758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.504 kr/m².1.594.555 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.211.399 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.745.000 kr / Estimat: 2.227.571 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,06 pct. siden sep. 2001
259k807k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2001320.000 kr.I dag · vores estimat2.211.399 kr.Markedet · 1992775.000 kr.Markedet · 1993767.250 kr.Markedet · 1994651.000 kr.Markedet · 1995793.750 kr.Markedet · 1996718.500 kr.Markedet · 1997900.750 kr.Markedet · 1998972.500 kr.Markedet · 19991.081.750 kr.Markedet · 2000688.000 kr.Markedet · 20011.168.250 kr.Markedet · 20021.235.750 kr.Markedet · 2003835.750 kr.Markedet · 20041.245.250 kr.Markedet · 20051.397.250 kr.Markedet · 20061.431.000 kr.Markedet · 20071.137.750 kr.Markedet · 20081.068.000 kr.Markedet · 20091.978.500 kr.Markedet · 20101.567.250 kr.Markedet · 2011795.500 kr.Markedet · 2012873.750 kr.Markedet · 20131.369.000 kr.Markedet · 20141.265.750 kr.Markedet · 20151.435.250 kr.Markedet · 20161.712.000 kr.Markedet · 20171.310.000 kr.Markedet · 20181.060.250 kr.Markedet · 20191.354.250 kr.Markedet · 20201.558.250 kr.Markedet · 20211.462.250 kr.Markedet · 20222.275.250 kr.Markedet · 2023951.750 kr.Markedet · 20241.749.000 kr.Markedet · 20252.400.500 kr.Markedet · 20262.270.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2001 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 145, Vilsted
9670 Løgstør		194 m²1,3 km20-03-20251.760.000 kr.9.072 kr./m²
Troldbjergvej 51, Vilsted
9670 Løgstør		206 m²2,7 km02-01-20241.795.000 kr.8.714 kr./m²
Bjørnsholmvej 79, Overlade
9670 Løgstør		270 m²4,6 km16-09-20252.550.000 kr.9.444 kr./m²
Strettvej 25, Engelstrup
9670 Løgstør		200 m²4,1 km10-06-20262.520.000 kr.12.600 kr./m²
Højgårdsvej 36, Vindblæs
9670 Løgstør		193 m²3,9 km20-08-2025725.000 kr.3.756 kr./m²
Vilstedvej 110, Vindblæs
9670 Løgstør		170 m²4,2 km19-03-20241.280.000 kr.7.529 kr./m²
Årupvej 55
9670 Løgstør		153 m²3,8 km27-04-20253.500.000 kr.22.876 kr./m²
Mosevang 9, Overlade
9670 Løgstør		181 m²4,9 km13-06-2024715.550 kr.3.953 kr./m²
Vilstedvej 122, Vindblæs
9670 Løgstør		139 m²4,0 km14-05-2024325.000 kr.2.338 kr./m²
Mosevej 12, Overlade
9670 Løgstør		163 m²4,8 km15-06-2025775.000 kr.4.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden