Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Gaunøvej 12

Villa · 184 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 492 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.844 kr/m².9.099.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.042.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,29 pct. siden maj 2020
731k3,7M6,6M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20206.400.000 kr.I dag · vores estimat9.042.876 kr.Markedet · 19921.397.296 kr.Markedet · 1993731.216 kr.Markedet · 19941.494.264 kr.Markedet · 19951.131.232 kr.Markedet · 19962.024.184 kr.Markedet · 19971.853.616 kr.Markedet · 19982.286.016 kr.Markedet · 19992.047.184 kr.Markedet · 20002.404.512 kr.Markedet · 20012.802.136 kr.Markedet · 20022.830.840 kr.Markedet · 20033.239.136 kr.Markedet · 20043.203.992 kr.Markedet · 20054.006.416 kr.Markedet · 20064.817.304 kr.Markedet · 20075.097.352 kr.Markedet · 20085.235.720 kr.Markedet · 20093.851.120 kr.Markedet · 20103.914.232 kr.Markedet · 20113.745.136 kr.Markedet · 20124.049.104 kr.Markedet · 20134.794.856 kr.Markedet · 20145.114.280 kr.Markedet · 20155.268.472 kr.Markedet · 20165.969.880 kr.Markedet · 20176.030.232 kr.Markedet · 20186.440.000 kr.Markedet · 20196.366.584 kr.Markedet · 20206.935.880 kr.Markedet · 20218.270.800 kr.Markedet · 20228.447.624 kr.Markedet · 20238.986.008 kr.Markedet · 20249.265.872 kr.Markedet · 202511.514.352 kr.Markedet · 202611.305.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.042.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²271 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²197 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²210 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²757 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²260 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²602 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²608 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²842 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²285 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²1,2 km15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden