Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Gaunøvej 3

Villa · 138 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.713 kr/m².8.165.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.588.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,86 pct. siden feb. 2019
548k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20196.275.000 kr.I dag · vores estimat8.588.110 kr.Markedet · 19921.047.972 kr.Markedet · 1993548.412 kr.Markedet · 19941.120.698 kr.Markedet · 1995848.424 kr.Markedet · 19961.518.138 kr.Markedet · 19971.390.212 kr.Markedet · 19981.714.512 kr.Markedet · 19991.535.388 kr.Markedet · 20001.803.384 kr.Markedet · 20012.101.602 kr.Markedet · 20022.123.130 kr.Markedet · 20032.429.352 kr.Markedet · 20042.402.994 kr.Markedet · 20053.004.812 kr.Markedet · 20063.612.978 kr.Markedet · 20073.823.014 kr.Markedet · 20083.926.790 kr.Markedet · 20092.888.340 kr.Markedet · 20102.935.674 kr.Markedet · 20112.808.852 kr.Markedet · 20123.036.828 kr.Markedet · 20133.596.142 kr.Markedet · 20143.835.710 kr.Markedet · 20153.951.354 kr.Markedet · 20164.477.410 kr.Markedet · 20174.522.674 kr.Markedet · 20184.830.000 kr.Markedet · 20194.774.938 kr.Markedet · 20205.201.910 kr.Markedet · 20216.203.100 kr.Markedet · 20226.335.718 kr.Markedet · 20236.739.506 kr.Markedet · 20246.949.404 kr.Markedet · 20258.635.764 kr.Markedet · 20268.479.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
6.275.000 kr.
I dag · vores estimat
8.588.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg6.275.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²342 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Gaunøvej 16
2700 Brønshøj		90 m²114 m01-04-20257.995.000 kr.88.833 kr./m²
Svend Gønges Vej 27
2700 Brønshøj		139 m²377 m16-11-202512.100.000 kr.87.050 kr./m²
Sparresholmvej 17
2700 Brønshøj		139 m²385 m07-09-202510.850.000 kr.78.058 kr./m²
Karlstads Allé 4
2700 Brønshøj		140 m²344 m29-11-20237.510.000 kr.53.643 kr./m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²443 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²453 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Brønshøjvej 82
2700 Brønshøj		134 m²346 m08-11-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Rostgaardsvej 20
2700 Brønshøj		137 m²552 m01-08-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Annebergvej 21
2700 Brønshøj		129 m²91 m18-01-20255.550.000 kr.43.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden