Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gavnøvej 21

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.780 kr/m².1.807.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGavnøvej gns: 10.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden sep. 2006
196k838k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20061.589.000 kr.I dag · vores estimat1.774.298 kr.Markedet · 1992538.824 kr.Markedet · 1993638.040 kr.Markedet · 1994723.528 kr.Markedet · 1995562.536 kr.Markedet · 1996769.080 kr.Markedet · 1997809.952 kr.Markedet · 1998196.248 kr.Markedet · 1999837.252 kr.Markedet · 20001.062.360 kr.Markedet · 20011.333.956 kr.Markedet · 2002943.956 kr.Markedet · 2003852.228 kr.Markedet · 20041.105.884 kr.Markedet · 2005660.192 kr.Markedet · 20061.510.548 kr.Markedet · 20072.196.480 kr.Markedet · 20081.592.448 kr.Markedet · 20091.566.552 kr.Markedet · 2010705.432 kr.Markedet · 20111.178.424 kr.Markedet · 20121.357.200 kr.Markedet · 20131.369.212 kr.Markedet · 20141.493.076 kr.Markedet · 20151.822.392 kr.Markedet · 20161.680.276 kr.Markedet · 20171.648.140 kr.Markedet · 20181.195.272 kr.Markedet · 20191.417.728 kr.Markedet · 20201.739.712 kr.Markedet · 20211.887.756 kr.Markedet · 20222.198.664 kr.Markedet · 20232.210.052 kr.Markedet · 20242.407.236 kr.Markedet · 20252.033.616 kr.Markedet · 20262.082.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2006 · Alm. Salg
1.589.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.589.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²25 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²236 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²165 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²102 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²80 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²176 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²741 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²467 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²1,1 km27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²194 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden