Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gavnøvej 29

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.129 kr/m².1.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGavnøvej gns: 10.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.133.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,66 pct. siden jun. 2023
208k887k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.133.499 kr.Markedet · 1992569.910 kr.Markedet · 1993674.850 kr.Markedet · 1994765.270 kr.Markedet · 1995594.990 kr.Markedet · 1996813.450 kr.Markedet · 1997856.680 kr.Markedet · 1998207.570 kr.Markedet · 1999885.555 kr.Markedet · 20001.123.650 kr.Markedet · 20011.410.915 kr.Markedet · 2002998.415 kr.Markedet · 2003901.395 kr.Markedet · 20041.169.685 kr.Markedet · 2005698.280 kr.Markedet · 20061.597.695 kr.Markedet · 20072.323.200 kr.Markedet · 20081.684.320 kr.Markedet · 20091.656.930 kr.Markedet · 2010746.130 kr.Markedet · 20111.246.410 kr.Markedet · 20121.435.500 kr.Markedet · 20131.448.205 kr.Markedet · 20141.579.215 kr.Markedet · 20151.927.530 kr.Markedet · 20161.777.215 kr.Markedet · 20171.743.225 kr.Markedet · 20181.264.230 kr.Markedet · 20191.499.520 kr.Markedet · 20201.840.080 kr.Markedet · 20211.996.665 kr.Markedet · 20222.325.510 kr.Markedet · 20232.337.555 kr.Markedet · 20242.546.115 kr.Markedet · 20252.150.940 kr.Markedet · 20262.202.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²62 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²151 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²77 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²16 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²126 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²154 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²240 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²848 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²658 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²1,0 km17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden