Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gavnøvej 9

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.002 kr/m².1.718.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGavnøvej gns: 10.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,21 pct. siden jul. 1992
177k758k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992485.000 kr.I dag · vores estimat1.460.850 kr.Markedet · 1992487.014 kr.Markedet · 1993576.690 kr.Markedet · 1994653.958 kr.Markedet · 1995508.446 kr.Markedet · 1996695.130 kr.Markedet · 1997732.072 kr.Markedet · 1998177.378 kr.Markedet · 1999756.747 kr.Markedet · 2000960.210 kr.Markedet · 20011.205.691 kr.Markedet · 2002853.191 kr.Markedet · 2003770.283 kr.Markedet · 2004999.549 kr.Markedet · 2005596.712 kr.Markedet · 20061.365.303 kr.Markedet · 20071.985.280 kr.Markedet · 20081.439.328 kr.Markedet · 20091.415.922 kr.Markedet · 2010637.602 kr.Markedet · 20111.065.114 kr.Markedet · 20121.226.700 kr.Markedet · 20131.237.557 kr.Markedet · 20141.349.511 kr.Markedet · 20151.647.162 kr.Markedet · 20161.518.711 kr.Markedet · 20171.489.665 kr.Markedet · 20181.080.342 kr.Markedet · 20191.281.408 kr.Markedet · 20201.572.432 kr.Markedet · 20211.706.241 kr.Markedet · 20221.987.254 kr.Markedet · 20231.997.547 kr.Markedet · 20242.175.771 kr.Markedet · 20251.838.076 kr.Markedet · 20261.882.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²141 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²353 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²280 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²218 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²285 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Laksegade 16
8930 Randers NØ		140 m²490 m26-05-20262.495.000 kr.17.821 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²217 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²101 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Benzonvej 13
8930 Randers NØ		145 m²611 m26-11-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²166 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden