Geddebækvej 5, Kjellerup

Villa · 70 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.978 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.428 kr/m².784.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering681.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,07 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2022 · Alm. Salg: 305.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 681.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
2022sep.Ejerskifte305.000 kr.
2014majEjerskifte
2006aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 12 8620 Kjellerup	70 m²	1,3 km	01-06-2026	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Thorningvej 18 8620 Kjellerup	78 m²	871 m	08-01-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovvej 33, Thorning 8620 Kjellerup	70 m²	4,3 km	10-09-2024	380.000 kr.	5.429 kr./m²
Nygade 14 8620 Kjellerup	100 m²	1,3 km	15-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Højgårdsvej 10, Thorning 8620 Kjellerup	72 m²	4,7 km	11-05-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Sønder Allé 10 8620 Kjellerup	97 m²	1,9 km	01-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Vinderslevholmvej 7, Vinderslev 8620 Kjellerup	76 m²	4,4 km	19-02-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Klitfyrren 10 8620 Kjellerup	89 m²	3,1 km	01-02-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Ågade 37 8620 Kjellerup	101 m²	2,0 km	02-02-2025	785.000 kr.	7.772 kr./m²
Tøndborgvej 36, Pederstrup 8620 Kjellerup	69 m²	5,5 km	02-12-2024	560.000 kr.	8.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu