Gedser Feriepark 33

Fritidshus · 42 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.058 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 28.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.324 kr/m².559.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGedser gns: 13.393 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-27,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering558.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2021 · Alm. Salg: 420.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 558.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2021aug.Ejerskifte420.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedser Feriepark 36 4874 Gedser	42 m²	27 m	21-08-2024	685.000 kr.	16.310 kr./m²
Gedser Feriepark 38 4874 Gedser	42 m²	33 m	27-05-2025	670.000 kr.	15.952 kr./m²
Gedser Feriepark 42 4874 Gedser	42 m²	35 m	27-09-2026	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Gedser Feriepark 43 4874 Gedser	42 m²	37 m	26-04-2025	545.000 kr.	12.976 kr./m²
Gedser Feriepark 44 4874 Gedser	42 m²	46 m	21-07-2025	706.000 kr.	16.810 kr./m²
Gedser Feriepark 32 4874 Gedser	42 m²	57 m	23-11-2023	400.000 kr.	9.524 kr./m²
Gedser Feriepark 23 4874 Gedser	42 m²	59 m	08-05-2026	515.000 kr.	12.262 kr./m²
Gedser Feriepark 22 4874 Gedser	42 m²	69 m	08-07-2026	600.000 kr.	14.286 kr./m²
Gedser Feriepark 51 4874 Gedser	42 m²	72 m	04-08-2024	350.000 kr.	8.333 kr./m²
Gedser Feriepark 20 4874 Gedser	42 m²	76 m	23-06-2025	500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu