Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Gedservej 21, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.614 kr/m².924.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGedservej gns: 12.246 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²-40,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering983.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,46 pct. siden mar. 2004
170k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202427. mar. 2004554.414 kr.I dag · vores estimat983.843 kr.Markedet · 19921.136.731 kr.Markedet · 1993323.663 kr.Markedet · 1994624.653 kr.Markedet · 1995323.505 kr.Markedet · 1996408.351 kr.Markedet · 1997432.051 kr.Markedet · 1998321.925 kr.Markedet · 1999536.805 kr.Markedet · 2000959.850 kr.Markedet · 2001455.830 kr.Markedet · 2002440.109 kr.Markedet · 20031.079.535 kr.Markedet · 2004554.422 kr.Markedet · 2005956.295 kr.Markedet · 20061.019.337 kr.Markedet · 20071.169.595 kr.Markedet · 20081.803.649 kr.Markedet · 20092.034.013 kr.Markedet · 2010895.623 kr.Markedet · 20111.831.141 kr.Markedet · 20121.756.881 kr.Markedet · 2013928.882 kr.Markedet · 20141.494.601 kr.Markedet · 20151.216.995 kr.Markedet · 20161.340.156 kr.Markedet · 20171.025.736 kr.Markedet · 2018940.811 kr.Markedet · 20191.255.942 kr.Markedet · 20201.430.216 kr.Markedet · 20211.407.464 kr.Markedet · 20223.323.609 kr.Markedet · 2023905.419 kr.Markedet · 20241.843.307 kr.Markedet · 2025981.180 kr.Markedet · 20261.107.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2004 · Alm. Salg
554.414 kr.
I dag · vores estimat
983.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg554.414 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedservej 36A, 1.
4800 Nykøbing F		70 m²353 m01-01-2025750.000 kr.10.714 kr./m²
Gedservej 36D, 1.
4800 Nykøbing F		69 m²359 m20-01-2026785.000 kr.11.377 kr./m²
Gedservej 38E, st.
4800 Nykøbing F		61 m²355 m25-06-2026800.000 kr.13.115 kr./m²
Østre Alle 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		76 m²365 m19-08-2024826.000 kr.10.868 kr./m²
Nedergade 41, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²393 m14-05-2025925.000 kr.12.171 kr./m²
Jes Jessensgade 76
4800 Nykøbing F		75 m²503 m25-01-2024995.000 kr.13.267 kr./m²
Enighedsvej 19
4800 Nykøbing F		76 m²609 m07-05-2024915.000 kr.12.039 kr./m²
Frisegade 16B, 1. tv
4800 Nykøbing F		76 m²681 m23-04-2025750.000 kr.9.868 kr./m²
Østre Alle 75, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²772 m19-11-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²908 m11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden