Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Gedskovvej 1

Villa · 327 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 327 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
327 m²
Samlet bygningsareal
443 m²
Bebygget areal
443 m²
Grundareal
1051 m²
Indbygget garage
46 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.196 kr/m².4.322.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk327 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.272.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,10 pct. siden feb. 2014
384k2,9M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20142.600.000 kr.I dag · vores estimat10.272.553 kr.Markedet · 19921.472.808 kr.Markedet · 19931.645.464 kr.Markedet · 19941.689.282 kr.Markedet · 19951.736.370 kr.Markedet · 19962.082.009 kr.Markedet · 1997383.898 kr.Markedet · 19983.825.573 kr.Markedet · 1999646.152 kr.Markedet · 20002.768.382 kr.Markedet · 20012.624.502 kr.Markedet · 20022.834.109 kr.Markedet · 20034.024.062 kr.Markedet · 20043.270.000 kr.Markedet · 20053.050.910 kr.Markedet · 20063.699.678 kr.Markedet · 20075.830.737 kr.Markedet · 20084.721.880 kr.Markedet · 20093.826.554 kr.Markedet · 20103.958.008 kr.Markedet · 20113.495.957 kr.Markedet · 20122.847.516 kr.Markedet · 20132.822.991 kr.Markedet · 20143.409.956 kr.Markedet · 20153.813.801 kr.Markedet · 20162.209.212 kr.Markedet · 20173.155.223 kr.Markedet · 20184.316.400 kr.Markedet · 20194.590.099 kr.Markedet · 20204.541.703 kr.Markedet · 20215.274.837 kr.Markedet · 20225.626.689 kr.Markedet · 20236.851.304 kr.Markedet · 20244.648.632 kr.Markedet · 20255.443.242 kr.Markedet · 20267.155.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2014 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.272.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.600.000 kr.
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdevej 9
5300 Kerteminde		267 m²119 m23-07-20268.675.000 kr.32.491 kr./m²
Kristine Rudesvej 29
5300 Kerteminde		228 m²803 m19-03-20254.300.000 kr.18.860 kr./m²
Vestergade 100
5300 Kerteminde		258 m²1,6 km13-04-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Andekæret 34
5300 Kerteminde		240 m²1,5 km12-06-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Tårup Strandpark 29
5300 Kerteminde		192 m²305 m21-09-20253.625.000 kr.18.880 kr./m²
Elmevej 54
5300 Kerteminde		243 m²1,7 km10-03-20244.200.000 kr.17.284 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²729 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²
Hyrdevej 114
5300 Kerteminde		205 m²906 m31-08-20263.300.000 kr.16.098 kr./m²
Hyrdevej 114
5300 Kerteminde		205 m²906 m26-06-20263.300.000 kr.16.098 kr./m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²625 m18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden