Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Gedskovvej 5

Rækkehus · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.500 kr/m².4.682.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.741.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,56 pct. siden sep. 2013
642k2,5M4,3M6,1M7,9M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat2.741.725 kr.Markedet · 1992905.823 kr.Markedet · 1993976.896 kr.Markedet · 1994691.809 kr.Markedet · 19951.478.700 kr.Markedet · 19961.075.158 kr.Markedet · 19971.147.344 kr.Markedet · 19984.178.043 kr.Markedet · 19991.452.465 kr.Markedet · 20001.987.500 kr.Markedet · 20011.791.294 kr.Markedet · 20027.943.322 kr.Markedet · 20032.001.492 kr.Markedet · 20042.398.674 kr.Markedet · 20053.185.406 kr.Markedet · 20061.892.577 kr.Markedet · 20074.436.418 kr.Markedet · 20084.542.789 kr.Markedet · 20092.463.387 kr.Markedet · 20103.180.000 kr.Markedet · 20111.915.950 kr.Markedet · 20121.737.711 kr.Markedet · 20133.336.933 kr.Markedet · 20146.561.930 kr.Markedet · 20153.729.345 kr.Markedet · 20162.279.901 kr.Markedet · 20172.175.756 kr.Markedet · 20184.251.024 kr.Markedet · 20193.180.000 kr.Markedet · 20202.470.542 kr.Markedet · 20215.557.368 kr.Markedet · 20223.626.790 kr.Markedet · 20233.518.193 kr.Markedet · 20246.548.256 kr.Markedet · 20253.077.445 kr.Markedet · 20263.368.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegade 30
5300 Kerteminde		159 m²1,5 km05-11-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Præstegade 38
5300 Kerteminde		161 m²1,5 km02-04-20242.475.000 kr.15.373 kr./m²
Vestergade 33
5300 Kerteminde		160 m²1,6 km08-08-20253.050.000 kr.19.062 kr./m²
Nordre Havnekaj 21C
5300 Kerteminde		167 m²1,3 km24-11-20256.700.000 kr.40.120 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F
5300 Kerteminde		150 m²1,3 km05-06-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F
5300 Kerteminde		150 m²1,3 km27-02-20245.750.000 kr.38.333 kr./m²
Nordre Havnekaj 29C
5300 Kerteminde		138 m²1,3 km03-06-20254.700.000 kr.34.058 kr./m²
Nordre Havnekaj 29E
5300 Kerteminde		136 m²1,3 km08-02-20245.601.000 kr.41.184 kr./m²
Tværgade 14
5300 Kerteminde		144 m²1,7 km19-05-20256.900.000 kr.47.917 kr./m²
Præstegade 3
5300 Kerteminde		134 m²1,5 km17-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden