Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Gedskovvej 7

Rækkehus · 73 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 572 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.332 kr/m².1.739.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.821.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,27 pct. siden sep. 2013
295k1,1M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat1.821.287 kr.Markedet · 1992415.881 kr.Markedet · 1993448.512 kr.Markedet · 1994317.623 kr.Markedet · 1995678.900 kr.Markedet · 1996493.626 kr.Markedet · 1997526.768 kr.Markedet · 19981.918.221 kr.Markedet · 1999666.855 kr.Markedet · 2000912.500 kr.Markedet · 2001822.418 kr.Markedet · 20023.646.934 kr.Markedet · 2003918.924 kr.Markedet · 20041.101.278 kr.Markedet · 20051.462.482 kr.Markedet · 2006868.919 kr.Markedet · 20072.036.846 kr.Markedet · 20082.085.683 kr.Markedet · 20091.130.989 kr.Markedet · 20101.460.000 kr.Markedet · 2011879.650 kr.Markedet · 2012797.817 kr.Markedet · 20131.532.051 kr.Markedet · 20143.012.710 kr.Markedet · 20151.712.215 kr.Markedet · 20161.046.747 kr.Markedet · 2017998.932 kr.Markedet · 20181.951.728 kr.Markedet · 20191.460.000 kr.Markedet · 20201.134.274 kr.Markedet · 20212.551.496 kr.Markedet · 20221.665.130 kr.Markedet · 20231.615.271 kr.Markedet · 20243.006.432 kr.Markedet · 20251.412.915 kr.Markedet · 20261.546.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langegade 83
5300 Kerteminde		78 m²1,1 km26-11-20231.675.000 kr.21.474 kr./m²
Vestergade 70
5300 Kerteminde		75 m²1,6 km02-05-20261.100.000 kr.14.667 kr./m²
Tværgade 2A
5300 Kerteminde		71 m²1,7 km07-06-20241.375.000 kr.19.366 kr./m²
Langegade 102
5300 Kerteminde		82 m²942 m05-11-20241.700.000 kr.20.732 kr./m²
Fiskergade 70
5300 Kerteminde		68 m²1,7 km17-06-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Skovvej 13
5300 Kerteminde		79 m²1,8 km29-03-20261.850.000 kr.23.418 kr./m²
Vestergade 36
5300 Kerteminde		65 m²1,6 km28-07-20261.300.000 kr.20.000 kr./m²
Vestergade 68
5300 Kerteminde		84 m²1,6 km25-03-20262.200.000 kr.26.190 kr./m²
Præstegade 25
5300 Kerteminde		85 m²1,6 km19-06-20242.195.000 kr.25.824 kr./m²
Fribertsvej 8
5300 Kerteminde		83 m²1,8 km31-08-20262.700.000 kr.32.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden