Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Geelskovparken 52, 1. tv, Søllerød

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
2616 m²
Bebygget areal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.990 kr/m².5.139.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelskovparken gns: 41.089 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 47.087 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.174.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden sep. 2025
818k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20255.900.000 kr.I dag · vores estimat6.174.214 kr.Markedet · 19921.024.758 kr.Markedet · 1993886.914 kr.Markedet · 1994888.678 kr.Markedet · 19951.067.976 kr.Markedet · 19961.017.702 kr.Markedet · 1997933.408 kr.Markedet · 19981.057.896 kr.Markedet · 19991.506.330 kr.Markedet · 20001.569.708 kr.Markedet · 20011.872.612 kr.Markedet · 20022.468.844 kr.Markedet · 20032.436.840 kr.Markedet · 20042.420.586 kr.Markedet · 20052.772.882 kr.Markedet · 20064.005.792 kr.Markedet · 20074.116.042 kr.Markedet · 20082.290.932 kr.Markedet · 20092.160.018 kr.Markedet · 20102.261.070 kr.Markedet · 20112.197.692 kr.Markedet · 20122.578.086 kr.Markedet · 20132.199.078 kr.Markedet · 20142.629.872 kr.Markedet · 20153.103.758 kr.Markedet · 20163.269.952 kr.Markedet · 20173.408.174 kr.Markedet · 20184.004.532 kr.Markedet · 20193.573.990 kr.Markedet · 20204.172.364 kr.Markedet · 20214.438.224 kr.Markedet · 20224.992.498 kr.Markedet · 20234.119.192 kr.Markedet · 20244.102.308 kr.Markedet · 20254.712.400 kr.Markedet · 20265.692.302 kr.Markedet · 20277.121.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2025 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.174.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelskovparken 38, 2. tv, Søllerød
2830 Virum		126 m²79 m27-04-20255.495.000 kr.43.611 kr./m²
Geelskovparken 14, 1. tv, Søllerød
2830 Virum		126 m²214 m01-12-20255.850.000 kr.46.429 kr./m²
Geelskovparken 48, 1. tv.
2830 Virum		129 m²74 m10-07-20267.495.000 kr.58.101 kr./m²
Geelskovparken 54, st. tv, Søllerød
2830 Virum		130 m²20 m14-12-20236.200.000 kr.47.692 kr./m²
Geelskovparken 2, 1. tv, Søllerød
2830 Virum		125 m²311 m29-10-20255.300.000 kr.42.400 kr./m²
Geelskovparken 50, st. th, Søllerød
2830 Virum		105 m²19 m18-11-20243.800.000 kr.36.190 kr./m²
Geelskovparken 38, 2. th, Søllerød
2830 Virum		105 m²79 m06-11-20244.200.000 kr.40.000 kr./m²
Geelskovparken 46, st. tv, Søllerød
2830 Virum		104 m²91 m25-05-20243.900.000 kr.37.500 kr./m²
Geelskovparken 44, st. th, Søllerød
2830 Virum		104 m²108 m07-04-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Geelskovparken 32, 1. th, Søllerød
2830 Virum		104 m²162 m21-09-20244.600.000 kr.44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden