Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Geelsskovvej 10

Villa · 174 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.847 kr/m².9.544.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsskovvej gns: 63.533 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.151.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,97 pct. siden sep. 2018
1,2M3,9M6,6M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20186.600.000 kr.I dag · vores estimat11.151.704 kr.Markedet · 19921.322.226 kr.Markedet · 19931.314.918 kr.Markedet · 19941.164.060 kr.Markedet · 19951.617.330 kr.Markedet · 19961.644.474 kr.Markedet · 19971.916.610 kr.Markedet · 19981.980.120 kr.Markedet · 19992.477.064 kr.Markedet · 20002.989.842 kr.Markedet · 20012.851.338 kr.Markedet · 20022.672.118 kr.Markedet · 20032.739.630 kr.Markedet · 20043.376.992 kr.Markedet · 20054.078.212 kr.Markedet · 20065.952.714 kr.Markedet · 20075.609.064 kr.Markedet · 20085.099.940 kr.Markedet · 20093.961.632 kr.Markedet · 20103.770.928 kr.Markedet · 20114.911.324 kr.Markedet · 20124.101.354 kr.Markedet · 20134.245.078 kr.Markedet · 20144.877.046 kr.Markedet · 20155.990.646 kr.Markedet · 20166.031.710 kr.Markedet · 20176.425.124 kr.Markedet · 20186.689.430 kr.Markedet · 20196.992.364 kr.Markedet · 20207.638.948 kr.Markedet · 20217.834.176 kr.Markedet · 20228.151.726 kr.Markedet · 20238.891.922 kr.Markedet · 20248.374.794 kr.Markedet · 202510.189.788 kr.Markedet · 202612.052.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.151.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsskovvej 41
2830 Virum		170 m²167 m28-05-202510.300.000 kr.60.588 kr./m²
Geelsskovvej 12
2830 Virum		187 m²21 m04-11-202513.800.000 kr.73.797 kr./m²
Geelsskovvej 18
2830 Virum		158 m²87 m11-11-202512.500.000 kr.79.114 kr./m²
Geelsskovvej 45
2830 Virum		132 m²154 m02-07-20246.975.000 kr.52.841 kr./m²
Geelsskovvej 17
2830 Virum		113 m²37 m29-05-20258.936.000 kr.79.080 kr./m²
Geelsskovvej 22
2830 Virum		110 m²143 m19-06-20247.800.000 kr.70.909 kr./m²
Skodsborgvej 35
2830 Virum		174 m²56 m21-03-20258.750.000 kr.50.287 kr./m²
Geelsdalen 16
2830 Virum		175 m²194 m26-04-20259.635.000 kr.55.057 kr./m²
Geelsdalen 24
2830 Virum		176 m²188 m03-11-20268.650.000 kr.49.148 kr./m²
Geelsdalen 25
2830 Virum		170 m²156 m21-08-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden