Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Geelsskovvej 21

Villa · 205 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.320 kr/m².10.242.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsskovvej gns: 63.533 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering13.536.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,46 pct. siden feb. 1998
1,4M4,6M7,8M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19982.411.000 kr.I dag · vores estimat13.536.695 kr.Markedet · 19921.557.795 kr.Markedet · 19931.549.185 kr.Markedet · 19941.371.450 kr.Markedet · 19951.905.475 kr.Markedet · 19961.937.455 kr.Markedet · 19972.258.075 kr.Markedet · 19982.332.900 kr.Markedet · 19992.918.380 kr.Markedet · 20003.522.515 kr.Markedet · 20013.359.335 kr.Markedet · 20023.148.185 kr.Markedet · 20033.227.725 kr.Markedet · 20043.978.640 kr.Markedet · 20054.804.790 kr.Markedet · 20067.013.255 kr.Markedet · 20076.608.380 kr.Markedet · 20086.008.550 kr.Markedet · 20094.667.440 kr.Markedet · 20104.442.760 kr.Markedet · 20115.786.330 kr.Markedet · 20124.832.055 kr.Markedet · 20135.001.385 kr.Markedet · 20145.745.945 kr.Markedet · 20157.057.945 kr.Markedet · 20167.106.325 kr.Markedet · 20177.569.830 kr.Markedet · 20187.881.225 kr.Markedet · 20198.238.130 kr.Markedet · 20208.999.910 kr.Markedet · 20219.229.920 kr.Markedet · 20229.604.045 kr.Markedet · 202310.476.115 kr.Markedet · 20249.866.855 kr.Markedet · 202512.005.210 kr.Markedet · 202614.199.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
2.411.000 kr.
I dag · vores estimat
13.536.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg2.411.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsskovvej 12
2830 Virum		187 m²43 m04-11-202513.800.000 kr.73.797 kr./m²
Geelsskovvej 41
2830 Virum		170 m²119 m28-05-202510.300.000 kr.60.588 kr./m²
Geelsskovvej 18
2830 Virum		158 m²40 m11-11-202512.500.000 kr.79.114 kr./m²
Geelsskovvej 45
2830 Virum		132 m²120 m02-07-20246.975.000 kr.52.841 kr./m²
Geelsskovvej 17
2830 Virum		113 m²43 m29-05-20258.936.000 kr.79.080 kr./m²
Geelsskovvej 22
2830 Virum		110 m²90 m19-06-20247.800.000 kr.70.909 kr./m²
Hjortholmsvej 6
2830 Virum		196 m²330 m13-02-202510.250.000 kr.52.296 kr./m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²678 m06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²
Skodsborgvej 35
2830 Virum		174 m²90 m21-03-20258.750.000 kr.50.287 kr./m²
Ahornvej 14
2830 Virum		190 m²726 m23-01-20258.460.000 kr.44.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden