Geelsskovvej 24

Villa · 160 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 868 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.984 kr/m².9.223.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsskovvej gns: 63.533 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering10.729.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,92 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg: 8.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.729.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg8.195.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1951Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geelsskovvej 18 2830 Virum	158 m²	48 m	11-11-2025	12.500.000 kr.	79.114 kr./m²
Geelsskovvej 41 2830 Virum	170 m²	40 m	28-05-2025	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Geelsskovvej 45 2830 Virum	132 m²	36 m	02-07-2024	6.975.000 kr.	52.841 kr./m²
Geelsskovvej 12 2830 Virum	187 m²	108 m	04-11-2025	13.800.000 kr.	73.797 kr./m²
Geelsskovvej 17 2830 Virum	113 m²	129 m	29-05-2025	8.936.000 kr.	79.080 kr./m²
Geelsskovvej 22 2830 Virum	110 m²	37 m	19-06-2024	7.800.000 kr.	70.909 kr./m²
Skodsborgvej 44 2830 Virum	164 m²	79 m	22-08-2024	6.375.000 kr.	38.872 kr./m²
Geelsdalen 8 2830 Virum	160 m²	338 m	14-10-2025	9.250.000 kr.	57.812 kr./m²
Skodsborgvej 42 2830 Virum	152 m²	90 m	30-07-2026	7.495.000 kr.	49.309 kr./m²
Holmeparken 51 2830 Virum	153 m²	156 m	26-09-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu