Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gefionsvej 19

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.536 kr/m².3.839.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 27.344 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.328.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 7
3000 Helsingør		141 m²169 m06-07-20254.775.000 kr.33.865 kr./m²
Gefionsvej 52
3000 Helsingør		132 m²405 m13-06-20243.895.000 kr.29.508 kr./m²
Gefionsvej 74
3000 Helsingør		133 m²564 m12-05-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Gefionsvej 25
3000 Helsingør		105 m²53 m31-03-20253.800.000 kr.36.190 kr./m²
Gefionsvej 82A
3000 Helsingør		99 m²678 m25-09-20242.562.500 kr.25.884 kr./m²
Gl Hellebækvej 59
3000 Helsingør		139 m²301 m08-03-20255.250.000 kr.37.770 kr./m²
Kingosvej 8
3000 Helsingør		140 m²623 m14-02-20243.585.000 kr.25.607 kr./m²
Mjølnersvej 8
3000 Helsingør		133 m²240 m22-01-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Thorsvænget 27
3000 Helsingør		136 m²425 m15-02-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Holger Danskes Vej 3
3000 Helsingør		145 m²523 m14-08-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden