Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Villa · 162 m² · bygget 1929
Villa på 162 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tårbækvej 3 8000 Aarhus C | 166 m² | 184 m | 05-08-2026 | 15.500.000 kr. | 93.373 kr./m² |
| Lyngbyvej 4 8000 Aarhus C | 160 m² | 305 m | 18-09-2025 | 10.800.000 kr. | 67.500 kr./m² |
| Holtevej 17 8000 Aarhus C | 175 m² | 173 m | 03-03-2025 | 16.700.000 kr. | 95.429 kr./m² |
| Valbyvej 5 8000 Aarhus C | 150 m² | 303 m | 21-09-2024 | 13.175.000 kr. | 87.833 kr./m² |
| Valbyvej 11 8000 Aarhus C | 144 m² | 359 m | 10-08-2026 | 6.950.000 kr. | 48.264 kr./m² |
| Vanløsevej 11 8000 Aarhus C | 143 m² | 481 m | 30-08-2026 | 12.675.000 kr. | 88.636 kr./m² |
| H.N. Clausens Gade 20 8000 Aarhus C | 179 m² | 1,1 km | 01-03-2026 | 11.300.000 kr. | 63.128 kr./m² |
| Jyllands Allé 34 8000 Aarhus C | 196 m² | 406 m | 29-05-2024 | 7.400.000 kr. | 37.755 kr./m² |
| Adolph Meyers Vej 4 8000 Aarhus C | 130 m² | 590 m | 27-10-2025 | 11.250.000 kr. | 86.538 kr./m² |
| Montanagade 29A 8000 Aarhus C | 134 m² | 938 m | 22-12-2025 | 8.600.000 kr. | 64.179 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCHoltevej 248000 Aarhus C · 0,1 km væk212 m² 8 vær. 192020.000.000 kr.94.340 kr/m² · 507 dage på markedet
Til salgCMarselis Boulevard 498000 Aarhus C · 0,2 km væk164 m² 7 vær. 193812.500.000 kr.76.220 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCEllemarksvej 9, 1.8000 Aarhus C · 0,2 km væk89 m² 3 vær. 19366.695.000 kr.75.225 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgFGentoftevej 18000 Aarhus C · 0,2 km væk272 m² 7 vær. 192821.995.000 kr.80.864 kr/m² · 324 dage på markedet
Til salgCMarselis Boulevard 38, 6. 6088000 Aarhus C · 0,3 km væk142 m² 4 vær. 19666.999.000 kr.49.289 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgBP.P. Ørums Gade 4, 4. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk102 m² 3 vær. 19355.495.000 kr.53.873 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgCP.P. Ørums Gade 6, 4. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk89 m² 3 vær. 19354.995.000 kr.56.124 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgEMarselisvej 118000 Aarhus C · 0,4 km væk200 m² 6 vær. 190923.900.000 kr.119.500 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCEllemarksvej 298000 Aarhus C · 0,4 km væk110 m² 4 vær. 19477.500.000 kr.68.182 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgCMarselis Boulevard 28, 6. 68000 Aarhus C · 0,5 km væk93 m² 4 vær. 19594.695.000 kr.50.484 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgCMarselis Boulevard 28, 4. 68000 Aarhus C · 0,5 km væk93 m² 4 vær. 19593.995.000 kr.42.957 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgEP.P. Ørums Gade 22, 4. tv8000 Aarhus C · 0,5 km væk69 m² 2 vær. 19343.995.000 kr.57.899 kr/m² · 24 dage på markedet
eStatic