Georgsgade 62, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.546 kr/m².1.801.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGeorgsgade gns: 23.357 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.737.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2009majEjerskifte
2004nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Georgsgade 1, 2. tv 5000 Odense C	76 m²	325 m	17-02-2025	1.975.000 kr.	25.987 kr./m²
Georgsgade 1, 3. tv 5000 Odense C	75 m²	325 m	16-11-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Georgsgade 72, st. tv 5000 Odense C	70 m²	69 m	23-01-2024	1.635.000 kr.	23.357 kr./m²
Georgsgade 1, st. tv 5000 Odense C	71 m²	325 m	29-08-2026	1.675.000 kr.	23.592 kr./m²
Georgsgade 1, 1. th 5000 Odense C	71 m²	325 m	13-05-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Georgsgade 30, 2. 5000 Odense C	52 m²	245 m	13-01-2026	1.320.000 kr.	25.385 kr./m²
Georgsgade 1, 3. th 5000 Odense C	52 m²	325 m	17-07-2026	1.110.000 kr.	21.346 kr./m²
Georgsgade 1, st. th 5000 Odense C	137 m²	325 m	11-09-2025	3.440.000 kr.	25.109 kr./m²
Haraldsgade 15, st. 5000 Odense C	78 m²	169 m	24-11-2024	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Palnatokesvej 62, 2. tv 5000 Odense C	78 m²	212 m	28-07-2025	1.560.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu