Gerdasvej 14, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 82 m².1.091.092 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.070.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,46 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2010 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdasvej 26, Trend 9670 Løgstør	93 m²	177 m	28-09-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Gerdasvej 20, Trend 9670 Løgstør	62 m²	86 m	21-10-2024	1.080.000 kr.	17.419 kr./m²
Gerdasvej 45, Trend 9670 Løgstør	62 m²	278 m	21-04-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	316 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	355 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	303 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Margitsvej 17, Trend 9670 Løgstør	82 m²	333 m	03-11-2024	1.280.000 kr.	15.610 kr./m²
Malenesvej 4, Trend 9670 Løgstør	82 m²	431 m	08-05-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Elisesvej 50, Trend 9670 Løgstør	86 m²	479 m	03-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Malenesvej 2, Trend 9670 Løgstør	87 m²	404 m	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu