Gerdasvej 43, Trend

Fritidshus · 111 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.725 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1725 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 111 m².1.476.966 kr.
2Vores vurdering1.304.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,82 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
15. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.350.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.045.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	65 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	46 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Gerdasvej 26, Trend 9670 Løgstør	93 m²	167 m	28-09-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Gerdasvej 45, Trend 9670 Løgstør	62 m²	49 m	21-04-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Gerdasvej 20, Trend 9670 Løgstør	62 m²	231 m	21-10-2024	1.080.000 kr.	17.419 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	112 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Majasvej 2, Trend 9670 Løgstør	114 m²	342 m	15-09-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	437 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Mollysvej 52, Trend 9670 Løgstør	101 m²	83 m	23-08-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Marthasvej 25, Trend 9670 Løgstør	107 m²	699 m	07-08-2026	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu