Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Gerdingvej 30, Fræer

Villa · 205 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 6.574 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
6574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.020 kr/m².2.056.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.787.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,04 pct. siden nov. 2012
320k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20121.131.300 kr.I dag · vores estimat1.787.905 kr.Markedet · 1992641.650 kr.Markedet · 1993715.860 kr.Markedet · 1994765.060 kr.Markedet · 1995777.360 kr.Markedet · 19961.037.095 kr.Markedet · 1997650.465 kr.Markedet · 19981.027.460 kr.Markedet · 1999921.885 kr.Markedet · 2000704.790 kr.Markedet · 2001785.355 kr.Markedet · 2002753.170 kr.Markedet · 2003391.960 kr.Markedet · 2004852.185 kr.Markedet · 2005488.720 kr.Markedet · 20061.791.905 kr.Markedet · 20071.701.910 kr.Markedet · 20081.648.200 kr.Markedet · 20091.310.975 kr.Markedet · 20102.068.860 kr.Markedet · 20111.807.075 kr.Markedet · 20121.682.845 kr.Markedet · 20132.286.160 kr.Markedet · 20141.804.000 kr.Markedet · 20152.385.790 kr.Markedet · 20161.584.035 kr.Markedet · 20172.162.955 kr.Markedet · 20182.372.670 kr.Markedet · 20192.218.100 kr.Markedet · 20202.456.515 kr.Markedet · 20213.249.250 kr.Markedet · 20223.302.755 kr.Markedet · 20232.895.010 kr.Markedet · 20243.587.500 kr.Markedet · 20253.119.485 kr.Markedet · 20262.695.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2012 · Alm. Salg
1.131.300 kr.
I dag · vores estimat
1.787.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, familiehandel1.131.300 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerdingvej 22, Fræer
9520 Skørping		261 m²196 m01-04-20262.195.000 kr.8.410 kr./m²
Nordhøj 5
9520 Skørping		210 m²2,1 km12-02-20241.500.000 kr.7.143 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse
9520 Skørping		206 m²2,8 km07-02-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse
9520 Skørping		202 m²2,8 km18-01-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Langhøj 1
9520 Skørping		190 m²2,3 km13-04-20243.900.000 kr.20.526 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse
9520 Skørping		198 m²2,7 km06-05-20241.400.000 kr.7.071 kr./m²
Hanebakken 23E
9520 Skørping		210 m²2,9 km06-06-20251.575.000 kr.7.500 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse
9520 Skørping		192 m²2,5 km19-01-20242.300.000 kr.11.979 kr./m²
Hedesvinget 4
9520 Skørping		216 m²2,7 km04-12-20243.700.000 kr.17.130 kr./m²
Nordhøj 20
9520 Skørping		180 m²2,2 km15-04-20241.295.000 kr.7.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden