Gersagervej 5

Villa · 165 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.514 kr/m².5.549.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.375.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.375.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2015majEjerskifte
2007majEjerskifte
1980Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nurdugsvej 19 2670 Greve	163 m²	494 m	24-06-2024	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
A V Jensensvej 3 2670 Greve	172 m²	259 m	27-11-2025	6.750.000 kr.	39.244 kr./m²
Køge Bugt Alle 8 2670 Greve	158 m²	525 m	08-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Iriskvej 5 2670 Greve	171 m²	585 m	28-09-2025	5.420.000 kr.	31.696 kr./m²
Jægervænget 1 2670 Greve	170 m²	682 m	07-12-2025	4.675.000 kr.	27.500 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	444 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Elisevej 1B 2670 Greve	174 m²	665 m	18-04-2024	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Digevej 12 2670 Greve	151 m²	445 m	27-09-2025	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
A V Jensensvej 7 2670 Greve	148 m²	315 m	16-07-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Jens Frobergsvej 16 2670 Greve	177 m²	577 m	24-07-2025	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu