Gersdorffsgade 24A, 1.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1909
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 417 m²
Bebygget areal: 143 m²
Erhvervsareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.608 kr/m².2.723.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGersdorffsgade gns: 14.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.214 kr/m²-35,60 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.016.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,89 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.694.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.694.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gersdorffsgade 24A, 2. 8700 Horsens	137 m²	0 m	26-03-2025	1.935.000 kr.	14.124 kr./m²
Slotsgade 32, 1. 8700 Horsens	140 m²	101 m	21-04-2024	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Borgergade 19, 3. 8700 Horsens	139 m²	283 m	17-08-2025	2.165.000 kr.	15.576 kr./m²
Stjernholmsgade 7B, 1. 8700 Horsens	148 m²	83 m	18-11-2023	2.825.000 kr.	19.088 kr./m²
Holmboes Alle 8, 4. mf 8700 Horsens	137 m²	804 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Holmboes Alle 8, 6. mf 8700 Horsens	137 m²	804 m	03-12-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Holmboes Alle 8, 5. mf 8700 Horsens	137 m²	804 m	26-11-2025	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Svanes Plads 5, 1. tv 8700 Horsens	137 m²	1,1 km	26-01-2025	2.290.000 kr.	16.715 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 11. th. 8700 Horsens	132 m²	769 m	23-06-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 1. 1 8700 Horsens	143 m²	724 m	27-05-2025	4.550.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu