Gersehaven 3

Villa · 170 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.078 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.672 kr/m².3.494.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGersehaven gns: 26.633 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.376 kr/m²+13,90 pct.
3Vores vurdering4.485.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,41 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2002 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.485.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte2.500.000 kr.
2003Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gersehaven 41 3320 Skævinge	149 m²	207 m	04-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Lindevej 9 3320 Skævinge	168 m²	439 m	17-02-2026	4.235.000 kr.	25.208 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	376 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²
Hvilegårdsparken 30 3320 Skævinge	160 m²	159 m	30-08-2025	4.070.000 kr.	25.438 kr./m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	697 m	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²
Hovedgaden 44 3320 Skævinge	167 m²	710 m	25-06-2024	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Hvilegårdsparken 48 3320 Skævinge	154 m²	109 m	07-05-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²
Strøvej 48 3320 Skævinge	157 m²	390 m	22-05-2026	2.990.000 kr.	19.045 kr./m²
Føllegårdsvej 7 3320 Skævinge	166 m²	866 m	27-06-2024	4.800.000 kr.	28.916 kr./m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	160 m²	692 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu